Недвижимость в Греции

Предлагается на продажу коммерческая недвижимость расположенная на участке площадью 4050 кв.м. Комплекс находится в районе Коропи,в восточной части Аттике. Комплекс состтоит из двухэтажного здания и коттеджа.

Двухэтажное здание общей площадью 774 кв.м. на первом этаже располагает единным помещения под офис, кухонной комнатой и 4 санузлами. Второй этаж состоит из единого помещения,4 санузла и террасы.

В настоящие время первый этаж сдается в арендупод офисы Почты Греции и второй этаж частному колледжу.

Также на территории участка расположен коттедж, общей площадью 82 кв.м., который состоит из двух спальных комнат,гостиной с кухней,санузла,душевой комнаты и веранды. В доме есть отопление, а также солнечные батареи для нагрева воды.

В настоящие время дом сдается в аренду, руководству колледжа

Также на участке есть небольшая церковь, сад с оливковыми деревьями где установлена автоматическая система полива.

Предлагаемый инвестиционный проект дает возможность получать доход в размере 3,32% годовых от сдачи в аренду. При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получение гарантированной стоимости арендной платы в размере 5.250 евро.

*с учетом ежегодного прироста стоимости недвижимости доходность составит 7,87% годовых.