Недвижимость в Греции

В наличии два коммерческое помещения, 200 кв.м. и 110 кв.м., оба сданы в аредну под бизнес, арендная плата составляет 1650 евро и 600 евро соответственно. Есть возможность покупки, как целого помещения, так и по отдельности (есть возможность объединения двух помещений в одно). С задней стороны помещений есть дорога для машин, которя ведёт в подвальное помещение, которое относится к магазинам и так же соединяется с ними внутренней лестницей.
Магазины находятся на центральной дороге города в двух минутах ходьбы к морю. По близости расположены супермаркеты, банки и т.п..
Таким образом, покупка данного объекта является выгодным инвестиционным капиталовложением.
Цена помещения площадью 200 кв.м. 300000 евро, площадью 110 кв.м. 200000 евро.
Ниже вы можете ознакомиться с приблизительным расчётом дохода при покупке целого помещения.

Предлагаемый инвестиционный проект дает возможность получать доход в размере около 3,70% годовых от сдачи в аренду. При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получение гарантированной стоимости арендной платы в размере 2250 евро.

*с учетом ежегодного прироста стоимости недвижимости доходность составит около 8,25% годовых.